Pour CHERQUI & RICHEMOND Avocats, le Droit des Baux d’habitation, branche du Droit Immobilier, est devenue l’une des activités essentielles, compte tenu de son intervention quotidienne au service des bailleurs privés, et des professionnels de l’immobilier.

CHERQUI & RICHEMOND Avocats – Baux d’habitations ou mixtes :

Au fur et à mesure de l’expérience des dossiers, nos avocats ont développé une expertise pointue en Droit des baux d’habitation ou mixtes, plus particulièrement s’agissant de :

• Procédures d’expulsion pour défaut de paiement des loyers et charges,
• Recouvrement de l’arriéré locatif,
• Procédures en validation de congé pour vente, congé aux fins de reprise pour habiter et congés pour motifs légitimes et sérieux,
• Recours contre l’État pour défaut d’assistance à l’expulsion,
• Actions en responsabilité civile professionnelle des Administrateurs de Biens.

Pour un  propriétaire, et même pour un administrateur de biens, pourtant professionnel, la gestion des relations avec un locataire, n’est pas toujours chose facile.

On se rend compte tous les jours que chaque décision et chaque évènement importants relatifs à la vie du bail fait appel à des connaissances juridiques précises dont le non-respect peut entraîner de lourdes conséquences pour le propriétaire mal conseillé ou pour l’administrateur de biens débordé par la gestion courante de son affaire.

Le recours à un avocat est alors précieux pour se prémunir de conséquences fâcheuses.

Les litiges qui peuvent survenir avec un locataire sont nombreux, mais le premier d’entre eux reste le non-paiement des loyers.

Aussi, le particulier qui gère son bien en direct, est bien souvent perdu et s’empêtre souvent malgré lui dans des interventions inutiles qui lui feront perdre un temps précieux, et ce, par crainte de s’engager dans une procédure et dans des frais qu’il faudra de toute façon engager tôt ou tard.

Or, le plus tôt possible est toujours le mieux, compte tenu des délais d’obtention et surtout d’exécution d’une décision d’expulsion, d’une part, et compte tenu que chaque terme de loyer impayé constitue un manque à gagner croissant, d’autre part.

CHERQUI & RICHEMOND Avocats vous conseille ainsi pour tous les litiges relatifs aux baux d’habitation ou mixte, afin de vous éviter des procédures longues et couteuses, ou faire respecter vos droits, quand il le faut, en employant les stratégies les plus efficaces.