Dans la majeure partie des baux commerciaux, il est stipulé que le locataire devra s’acquitter de ses loyers trimestriellement et d’avance, impliquant alors de sa part une importante sortie en trésorerie. En outre, à la prise de possession de son commerce, on lui demande généralement, entre autres garanties[…]

Maître Grégory CHERQUI intervient régulièrement en matière de révision du loyer en cours. La crise sanitaire et économique consécutive à la survenance de l’épidémie de COVID 19 ne cesse d’impacter et de troubler l’univers des baux commerciaux. Dans un premier temps, elle a provoqué une discussion foisonnante au[…]

Maître Grégory Cherqui intervient quotidiennement en matière de renouvellement de bail commercial. La première problématique qui se pose à l’occasion du renouvellement du bail est naturellement celle du montant du loyer du bail renouvelé. Pour nombre de locataires et dans l’inconscient collectif, le renouvellement du bail rime bien souvent[...]

Aux termes de ma précédente newsletter, je vous avais fait part de quelques réflexions que m’inspirait la Loi PINEL nouvellement promulguée, pour tenter d’en tirer divers enseignements à l’usage des bailleurs. Cette Note était établie dans l’attente du Décret d’application de la Loi PINEL, censé apporter des précisions[…]